Авторизация
Пароль:
-Гоа

Недвижимость в Индии

19.08.2011
Автор статьи Зинченко Елена

Недвижимость в Индии

Приобрести недвижимость в Индии – все равно, что приобрести жилье в райском уголке... Индию называют страной Богов. Это теплый край, где все насыщено солнцем, где простираются песчаные пляжи, роскошные дворцы и храмы. Эта страна всегда манила своей уникальной красотой.

Туристы со всего мира посещают Индию и мечтают возвратиться в эту страну, чтобы вновь почувствовать эту притягательную атмосферу. Купить недвижимость в Индии может быть не только приятной для души, но и очень выгодно. Индия – это прекрасное место и для тех покупателей, которые стремятся получать высокие доходы от инвестиций в зарубежную недвижимость.

Выбор недвижимости в Гоа необычайно широк: это и коттеджи, и виллы на побережье, и деревенские португальские дома, и апартаменты в многоэтажных домах. Стоимость удаленной от пляжа квартиры составляет от 30 000 долларов и выше. Если вы хотите купить дом, то придется заплатить 80 000–120 000 долларов.

Туристический бизнес развивается в Индии круглый год... это прекрасные возможности для любителей восточной красоты. Индия – страна с тысячелетней историей и культурой, родина многих духовных течений и самой древней мировой религии....

Индия – страна контрастов, здесь есть все: рядом с роскошными виллами и апартаментами ютятся лачуги и бунгало бедняков. На рынке недвижимости можно подобрать недвижимость на любой вкус и кошелек. Цены меняются от штата к штату. Мумбаи - финансовую столицу Индии называют одним из самых дорогих городов. Стоимость квадратного метра жилой недвижимости здесь высока.

Растет спрос на коммерческую и офисную недвижимость в Нью-Дели и Мумбаи, так как все больше компаний начинает и развивает здесь свой бизнес. В столице также идет строительство новых районов для бизнес-элиты, где есть вся необходимая инфраструктура и, конечно, новое жилье. В других городах Индии цены ниже. На стоимость влияет район города, в котором расположен объект недвижимости, близость к центру.

В самом маленьком штате Индии – Гоа иностранцы часто покупают недвижимость с целью инвестирования, цены на жилье здесь постоянно растут. Гоа славится своими пляжами и мягким климатом, поэтому туристов, желающих снять здесь квартиру или виллу, становится все больше с каждым годом.

 Где сложности?

Прежде всего, иностранцы смогут купить недвижимость лишь в тех штатах, где это разрешено. Но подавляющая часть иностранных покупателей всё равно приобретают недвижимость либо в штате Гоа, либо в столице. А вот обязательное требование наличия вида на жительство для покупки жилья в Индии это уже серьёзнее. Получение вида на жительство – это главное условие.

От покупателя потребуется личное присутствие на всех мероприятиях, связанных с оформлением сделки. И это присутствие не может быть лишь формальным: так, потенциального покупателя внесут в специальную базу данных, для чего его сфотографируют, а потом ещё и снимут с него отпечатки пальцев. Если иностранец приобретает и земельный участок, ему нужно быть готовым к дополнительным сложностям: подобные сделки могут быть аннулированы, если с фактом продажи земли не согласен хотя бы один член семьи продавца.

Покупать недвижимость?

Индия это одна из наиболее динамично развивающихся в экономическом плане стран мира. Благодаря соединению этих достоинств недвижимость в Индии в последние годы резко повысила свою привлекательность в глазах иностранных инвесторов. Индийские власти в 2005 году отменили жёсткий запрет на приобретение иностранцами недвижимости. Уже 5 лет граждане зарубежных стран могут покупать объекты недвижимости в Индии. Иностранец, желающий купить собственное жилье в Индии, должен прожить в стране не менее полугода.

Недвижимость Индии.gif

На что обратить внимание?

  • фактор привлекательности Индии как экзотичной страны для проживания 
  • возможность принять участие в развитии индийской экономики, что может стать выгодным предприятием
  • при скромном уровне доходов в Индии можно очень комфортно существовать благодаря низкой стоимости жизни – 300 долларов в месяц одному человеку с избытком хватит
  • приобретение дешёвой недвижимости может принести хороший доход в будущем,в случае перепродажи

Для тех, кто решил приобрести индийскую недвижимость, существует множество предложений.Большинство из них сосредоточены в двух регионах – в туристическом центре страны, штате Гоа, и в столице Индии, - Дели. И все же, если покупатель лично отправится в Бомбей, то он найдёт различные варианты аренды иди продажи недвижимости. Любители жизни в больших городах могут обратить внимание на Дели, Калькутту или Бангалор. В этих городах кипит активная деятельность. Если рассматриваете покупку квартиры, стоит обратить внимание именно на эти города.

Подобные объекты есть в Гоа. Апартаменты здесь обладают преимуществом – от них рукой подать до пляжа. Также вы можете приобрести виллы. Однако важно помнить об особенности законодательства: вилла не может находиться в непосредственной близости к воде, а только на расстоянии 500 метров от него.

В Гоа легко найти множество бунгало на побережье - на любой вкус и кошелек. Это отдельно стоящие домики с плоской крышей, отличающиеся от вилл значительно меньшей площадью. В Гоа выбор недвижимости представляется широким – именно в этот райский уголок и стремятся более всего иностранцы... Причём приобрести недвижимость здесь они могут почти за бесценок. Это прекрасная возможность подобрать именно «свой» вариант!

Штат условно делят на север и юг. Где именно стоит приобретать жилье в Гоа, зависит от целей покупки. На севере созданы все условия для активного отдыха, на юге живет наиболее состоятельная публика для спокойного времяпрепровождения.


Автор статьи Зинченко Елена
При перепечатке или ином использовании материалов прямая ссылка на Дальневосточный сайт «Пегас Туристик» обязательна.


Возврат к списку

(Голосов: 2, Рейтинг: 4)

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Электронная почта:
Комментарий*:

Материалы по теме:


Текст сообщения*
:D :) :( :confuse: 8) :oops: :cry: :evil: ;) :idea:
Защита от автоматических сообщений
 



Выбрать рассылку